Серия дома П-44

Технические характеристики серии домов П-44

Годы строительства

С 1978 по 2000

Перспектива сноса

Не подлежит сносу

Количество этажей

Минимальное/максимальное

4/17

Среднее

16

 Квартир на этаже

4

Высота помещений, м

2, 65

Толщина внешних стен, мм

300

Толщина перекрытий, мм

140

Площадь квартир (общая/жилая/кухня), м²

однокомнатная

37–38/19/8

двухкомнатная

50–58/30–34/8,3–10

трехкомнатная

72–77/43–46/10

Санузел

В однокомнатных квартирах совместный, в прочих – ванна и туалет раздельные

Балкон

По одному в каждой квартире, за исключением первого этажа. В части первых строений в трехкомнатных квартирах имеются вторые лоджии

Лифты

Грузопассажирский 500 кг/пассажирский 320 кг

Мусоропровод

На всех этажах

Вентиляция

Вытяжки на кухне и в санузле

Количество секций (подъездов)

От 2 до 8

 

Серия дома п-44 была разработана еще в 70-е годы. Отличал ее принципиально новый подход. Она не была получена путем преобразования какого-либо существующего проекта и получилась настолько удачной, что дома этой серии строили вплоть до 2000 г. без каких-либо изменений и в немалых количествах. Только лишь в столице их насчитывается около 1200.

Основными преимуществами серии п-44 является присутствие системы выведения дыма из коридоров в подъездах. В домах, построенных одними из первых, бетон использовался без керамзита. Это заметно облегчает сверление стен.

При строительстве домов п-44 применялись панели с замковым соединением, состоящие из трех слоев. Это позволило значительно усовершенствовать характеристики эксплуатации. Внешняя отделка облицовочной плиткой ярких расцветок позволяет многоэтажкам и сейчас выглядеть опрятно. Наличие грузового лифта, а также места для консьержки является еще одним преимуществом этих домов.

Недостатком серии является недостаточно качественный монтаж внешних панелей в некоторых строениях. В более старых домах можно обнаружить перекошенный пол на балконе.

Планировка квартир в домах серии п-44

Секции в домах этой серии встречаются двух типов – угловые и рядовые. В первых на этаже располагается две двухкомнатных и столько же трехкомнатных квартир. Отличие рядовых секции – однокомнатная квартира вместо одной двухкомнатной.

Планировка п-44 достаточно удобная. Все комнаты в любой квартире изолированные. Кухни имеют достаточно большую площадь. Значительным преимуществом является наличие немалого холла. Особенно они внушительны в трехкомнатных квартирах (13 м²). А самые небольшие (4,8 м²) в меньших по площади двухкомнатных квартирах.

Однокомнатная квартира имеет просторный холл, из которого можно попасть в кухню, большую комнату и санузел. Последний стандартных размеров, совмещенный. Выход на лоджию в комнате. Окна кухни и комнаты выходят на одну сторону.

Двухкомнатные квартиры представлены двумя типами. Первая занимает прямоугольную площадь размером в 50,2 м². Двери комнат, кухни, туалета и ванной выходят в небольшой холл. На лоджию можно попасть через большую комнату. Все окна выходят на одну сторону.

Вторая двухкомнатная отличается и размерами, и планировкой. Площадь увеличена и за счет кухни, и за счет жилых комнат. Коридор здесь также немного шире, если сравнивать с предыдущим вариантом. Одна из комнат с лоджией необычной формы имеет выход на противоположную двум другим помещениям сторону. Санузел раздельный.

Наиболее привлекательны в планировке п-44 трехкомнатные квартиры. Просторный холл, большая кухня и спальные комнаты. Санузел раздельный. Окна выходят на разные стороны дома (три на одну, и одно из спальни – на другую). Выход на лоджию находится в самой большой комнате. Единственным недостатком, пожалуй, можно обозначить достаточно небольшую гостиную. Ее площадь чуть больше размеров кухни – 11,1 м².