Серия дома П-3

Технические характеристики серии П-3

Годы строительства		1975-1998
Этажность		16-17
Число квартир на этаже		4,8
Высота жилых помещений, см		264
Площади квартир (общая/жилая/кухня), м²	однокомнатная	34-35/14-15 /8,4
	двухкомнатная	44-60/29-37/9,2
	трехкомнатная	73-83/45-49/10,2
	четырехкомнатная	92-93/62-63/10,2
Санузлы		раздельные, размеры их стандартные
Лифт		пассажирский (до 400 кг), грузопассажирский (до 630 кг)
Балконы		во всех квартирах, начиная со второго этажа
Мусоропровод		имеется загрузочный клапан на каждом этаже
Вентиляция		естественная (санузел, кухня)
Перспектива сноса		не подлежит
Материал стен		железобетонные панели
Количество подъездов		от 2

Серия П-3 вышла в производство в семидесятых годах и к восьмидесятым уже активно использовалась. В том числе при строительстве олимпийской деревни. В свое время серия стала лидером среди подобного рода проектов из-за своей экономичности.

Конструкция разработана была таким образом, что добавление еще одного этажа к первоначальным 16 не потребовало каких-либо изменений. Первый этаж в зданиях описываемой серии нередко бывает нежилым.

Стены возводились из керамзитобетонных панелей. Толщина их 350 мм. Внутренние стены из железобетона, толщиной до 180 мм. Межкомнатные перегородки из гипсобетона. Несущими являются внутренние стены.

Значительных минусов у серии не отмечается, а вот достоинствами являются грузовой лифт, комфортные планировки, а также немаленькие площади лоджий.

Дома могут быть окрашены в любые цвета. Ярких внешних отличий серия не имеет. Строительство ее было широко распространено как в Москве, так и в Подмосковье. Прекращено в конце девяностых по причине перехода на модификацию П-3М. Сносу дома описываемой серии не подлежат. Капитальный ремонт требуется лишь некоторым строениям.

Особенности планировки в домах серии П-3

Секции в домах серии П-3 выделяются рядовые и поворотные. В первых на площадке по 4 квартиры. В угловых – по 8. Сочетаются все виды квартир на каждом этаже.

В однушке комната изолирована от кухни. Санузел раздельный. Достаточно большой холл. Кухня тоже не самая маленькая. Оба окна в квартире выходят на одну сторону дома.

В двухкомнатной квартире комнаты изолированные. Кухня большая. Санузел раздельный. Комнаты прямоугольной формы, в большей из них располагается выход на лоджию. Все имеющиеся окна смотрят в одну сторону света.

Трехкомнатные квартиры представлены несколькими вариациями. В каждой из них очень большой холл. Санузлы раздельные. Кухни имеют немалую площадь. Все комнаты в каждом варианте изолированные.

В одном из типов трешек в каждой комнате имеется выход на лоджию. А в одной из спален имеется просторная гардеробная. При этом форма самой спальни необычная – пятиугольная.

Во втором типе лоджий только две. И все комнаты привычной прямоугольной формы. Окна в этом варианте выходят на две стороны дома. А в первом варианте на три.

Четырехкомнатные квартиры начинаются просторным холлом, в который выходят двери всех четырех изолированных комнат. Кухня в квартире большая. Санузел предсказуемо раздельный. Из трех комнат можно выйти на лоджии. Формы комнат прямоугольные. Окна выходят на противоположные стороны дома.

Изначально комфортная планировка П-3 не требует больших переделок. В случае необходимости проведения перепланировки могут возникнуть сложности, так как несущими стенами являются большая часть перпендикулярных наружным.