Серия дома И-700А

Период строительства		1980-1990
Число этажей		22 или 23
Число квартир на лестничной клетке		8
Высота потолков в жилых помещениях, см		264
Площади квартир (общая/жилая/кухня), м²	однокомнатная	34-35/17-19/10,5
	двухкомнатная	50-56/28-31/10,5
	трехкомнатная	65-66/39-41/10,5
Санузлы		смежные в однушках, в других – раздельные, размеры их типовые; в части трешек по два сантехнических узла
Лифт		пара грузопассажирских (до 630 кг) и столько же пассажирских (до 400 кг)
Балконы		в каждой квартире лоджия, в некоторых по две
Мусоропровод		имеется загрузочный клапан на каждом этаже
Вентиляция		естественная (санузел, кухня)
Перспектива сноса		не подлежит
Материал стен		Панели, состоящие из трех слоев
Количество подъездов		2

 

Дома серии И-700А – это панельные высотки башенного типа. Квартиры в них пользуются популярностью, благодаря удобной планировке, большим кухням и лоджиям, полностью изолированным комнатам. Проектом предусмотрено два варианта планировки трехкомнатных квартир. И одна из них относится к категории повышенного комфорта.

С каждой фасадной стороны домов серии И-700А по 7 рядов лоджий. На торцевых стенках балконы отсутствуют. Отделка выполнена серой и голубой плиткой небольшого размера. Стены выстроены из трехслойных бетонных панелей с утеплителем посередине. Толщина наружных стен 350 мм. Межкомнатные перегородки спроектированы из гипсобетонных плит. Несущими являются внешние стены и продольные внутренние. А также часть поперечных между квартирами и комнатами.

В дополнение к плюсам можно отнести наличие двух грузопассажирских лифтов в домах И-700А. А вот минусом является недостаточная теплоизоляция из-за проявляющихся во время эксплуатации щелей в стыках плит. Лестничные площадки также могут быть достаточно холодными из-за открытых лоджий, выполняющих роль эвакуационного выхода.

Сносу здания серии И-700А не подлежат и в ближайшей перспективе обсуждение этого вопроса подниматься не будет.

Особенности планировки в домах серии И-700А

На каждом этаже располагается по 8 квартир. Из них две однокомнатных, две двухкомнатных и 4 трехкомнатных квартиры (по две каждого типа).

В однокомнатной квартире санузел смежный. Кухня просторная. В комнате расположен выход на большую лоджию. Ее длина равна ширине всей квартиры. Таким образом, оба окна в однушке смотрят на одну сторону.

В двухкомнатной квартире все жилые помещения изолированы. Санузел раздельный. Имеется небольшая кладовая. Окна обеих комнат выходят на просторную лоджию. А вот окно из кухни смотрит на торцевую сторону дома. Холл и кухня достаточно большие.

Планировка трехкомнатных квартир представлена двумя вариантами.

Первый тип имеет меньшую общую площадь. Однако жилая у обоих вариантов практически одинаковая.

Вариант первый начинается просторным холлом. Комнаты в нем все изолированные. Кухня немаленькая и санузел раздельный. В квартире две длинные лоджии, которые потягиваются на все три комнаты и кухню. Таким образом, все окна в такой трешке выходят на одну сторону дома. Гостиная отличается очень большой площадью.

Второй вариант отличается расположением кухни. Здесь она не между комнат, как в предыдущем варианте, а с краю. В квартире имеются встроенные шкафы, а также довольно большая кладовая. А еще большим отличием является наличие второго санузла. Один из них раздельный, а другой смежный в противоположной части квартиры. Лоджии здесь также две. И они смежны со всеми комнатами, а также с кухней. Поэтому окна во всей квартире выходят на одну фасадную сторону здания.

Планировка И-700А вполне справедливо заслуживает определения комфортной. Но при желании есть немало вариантов перепланировки.