Серия дома П-44
Технические характеристики серии домов П-44
Годы строительства |
С 1978 по 2000 |
||
Перспектива сноса |
Не подлежит сносу |
||
Количество этажей |
Минимальное/максимальное |
4/17 |
|
Среднее |
16 |
||
Квартир на этаже |
4 |
||
Высота помещений, м |
2, 65 |
||
Толщина внешних стен, мм |
300 |
||
Толщина перекрытий, мм |
140 |
||
Площадь квартир (общая/жилая/кухня), м² |
однокомнатная |
37–38/19/8 |
|
двухкомнатная |
50–58/30–34/8,3–10 |
||
трехкомнатная |
72–77/43–46/10 |
||
Санузел |
В однокомнатных квартирах совместный, в прочих – ванна и туалет раздельные |
||
Балкон |
По одному в каждой квартире, за исключением первого этажа. В части первых строений в трехкомнатных квартирах имеются вторые лоджии |
||
Лифты |
Грузопассажирский 500 кг/пассажирский 320 кг |
||
Мусоропровод |
На всех этажах |
||
Вентиляция |
Вытяжки на кухне и в санузле |
||
Количество секций (подъездов) |
От 2 до 8 |
Серия дома п-44 была разработана еще в 70-е годы. Отличал ее принципиально новый подход. Она не была получена путем преобразования какого-либо существующего проекта и получилась настолько удачной, что дома этой серии строили вплоть до 2000 г. без каких-либо изменений и в немалых количествах. Только лишь в столице их насчитывается около 1200.
Основными преимуществами серии п-44 является присутствие системы выведения дыма из коридоров в подъездах. В домах, построенных одними из первых, бетон использовался без керамзита. Это заметно облегчает сверление стен.
При строительстве домов п-44 применялись панели с замковым соединением, состоящие из трех слоев. Это позволило значительно усовершенствовать характеристики эксплуатации. Внешняя отделка облицовочной плиткой ярких расцветок позволяет многоэтажкам и сейчас выглядеть опрятно. Наличие грузового лифта, а также места для консьержки является еще одним преимуществом этих домов.
Недостатком серии является недостаточно качественный монтаж внешних панелей в некоторых строениях. В более старых домах можно обнаружить перекошенный пол на балконе.
Планировка квартир в домах серии п-44
Секции в домах этой серии встречаются двух типов – угловые и рядовые. В первых на этаже располагается две двухкомнатных и столько же трехкомнатных квартир. Отличие рядовых секции – однокомнатная квартира вместо одной двухкомнатной.
Планировка п-44 достаточно удобная. Все комнаты в любой квартире изолированные. Кухни имеют достаточно большую площадь. Значительным преимуществом является наличие немалого холла. Особенно они внушительны в трехкомнатных квартирах (13 м²). А самые небольшие (4,8 м²) в меньших по площади двухкомнатных квартирах.
Однокомнатная квартира имеет просторный холл, из которого можно попасть в кухню, большую комнату и санузел. Последний стандартных размеров, совмещенный. Выход на лоджию в комнате. Окна кухни и комнаты выходят на одну сторону.
Двухкомнатные квартиры представлены двумя типами. Первая занимает прямоугольную площадь размером в 50,2 м². Двери комнат, кухни, туалета и ванной выходят в небольшой холл. На лоджию можно попасть через большую комнату. Все окна выходят на одну сторону.
Вторая двухкомнатная отличается и размерами, и планировкой. Площадь увеличена и за счет кухни, и за счет жилых комнат. Коридор здесь также немного шире, если сравнивать с предыдущим вариантом. Одна из комнат с лоджией необычной формы имеет выход на противоположную двум другим помещениям сторону. Санузел раздельный.
Наиболее привлекательны в планировке п-44 трехкомнатные квартиры. Просторный холл, большая кухня и спальные комнаты. Санузел раздельный. Окна выходят на разные стороны дома (три на одну, и одно из спальни – на другую). Выход на лоджию находится в самой большой комнате. Единственным недостатком, пожалуй, можно обозначить достаточно небольшую гостиную. Ее площадь чуть больше размеров кухни – 11,1 м².