Серия дома II-14

Годы строительства

1956-1964

Этажность

от 4 до 6, чаще 5 этажей

Число квартир на этаже

3

Высота жилых помещений, см

255-265

Площади квартир

(общая/жилая/кухня), м²

однокомнатная

34/19-21/7,2-8,4

двухкомнатная

43-55/28-35/7,2-8,4

трехкомнатная

71-72/51-52/8,4

Санузлы

раздельные, размеры ванных стандартные

Лифт

отсутствует, в наличии только в шестиэтажных домах

Балконы

во всех квартирах, кроме первого этажа

Мусоропровод

отсутствует

Вентиляция

естественная (кухня, санузел)

Перспектива сноса

сносу не подлежат, планируется капитальный ремонт

Материал стен

кирпич

Количество подъездов

от 2

 

Дома серии II-14 широко распространены как в столице, так и в Подмосковье. Несмотря на довольно солидный возраст здания этой серии сохранились довольно хорошо. Отличительной чертой их является отсутствие какой-либо внешней отделки, четырехскатные крыши и сохранившиеся местами четырехсекционные окна. Кирпич чаще всего серый или серый с красным.

Большим преимуществом домов серии II-14 является отличная шумо- и теплоизоляция. Эти свойства объяснимы толщиной стен и свойствами используемых в строительстве материалов. Наружные стены выстроены из силикатного кирпича, толщина их до 610 мм. Внутренние также выложены кирпичом (до 430 мм). Перегородки выполнены из гипсобетонных панелей, толщина которых составляет 150 мм.

Однако со строительными материалами связан и основной недостаток данной серии, потому как стены, в том числе несущие, строились из кирпича не самого высокого качества.

Во многих домах серии II‑14 сохранились котельные или трубы с тех времен, когда централизованного отопления еще не было. Впрочем, в части строений газовые колонки присутствуют до сих пор, обеспечивая горячее водоснабжение.

Возведение строений данной серии было прекращено в связи с массовым переходом на панельные и крупноблочные проекты.

Варианты модификаций серии представлены следующими наименованиями: II-14-11б (12б) – дома с цокольным этажом; II-14-31 (2 секции, всего 30 квартир); II-14-32 (3 секции, всего 45 квартир); II-14-33 (4 секции, 60 квартир в доме).

Особенности планировки квартир в домах серии II-14

Секции в домах встречаются как рядовые, так и торцевые. На каждом этаже стандартно по три квартиры: однокомнатная, двухкомнатная и трешка.

В однокомнатной квартире комната и кухня изолированы друг от друга. Санузел раздельный. Имеется балкон, выход на который расположен в комнате. Оба окна выходят на одну сторону дома. Кухни во всех квартирах примерно одинаковые по площади, не слишком просторные.

Двушки имеют полностью изолированные комнаты. Окна их выходят на противоположные стороны дома. Санузел также раздельный. Кухня, как уже упоминалось выше небольших размеров. Имеется балкон, который соединен с большей по площади комнатой.

Трехкомнатная квартира включает три изолированные друг от друга комнаты и такую же небольшую кухню, как и в прочих квартирах. Санузел в них раздельный. Отдельным достоинством квартир данного типа в торцевых секциях является наличие по паре окон в двух комнатах из трех. В меньшей же по площади имеется выход на балкон. Таким образом, в квартире 6 окон, по два на каждую сторону дома.

Планировка серии II-14 подразумевает вариации по площади двух- и трехкомнатных квартир. Впрочем, разница у трешек заключается всего в 1 м². В то время как у двухкомнатных она достигает 12 м². Увеличение происходит как за счет жилой площади, так и благодаря кухонному пространству.

Наличие изолированных жилых комнат, раздельные санузлы, балконы, а также средние по размеру кухни вполне позволяют назвать планировку квартир в домах серии II-14 комфортной для проживания.